天门仙北工业园标的介绍
一、城市基本情况
1.地理位置和区域优势
天门交通便利，区位优越。南有汉江的黄金水道，北有三峡铁路，随岳高速、武荆高速呈十字交叉在天门穿境而过。长荆铁路穿市北而过，并设天门站。2012年7月1日汉宜高速铁路已正式通车，天门至武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 仅需30分钟。
在200公里半径范围内包括湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 境内绝大部分城市，拥有800万以上人口城市1座，100万以上人口城市10座，拥有4000万人口的广大消费群体。1000公里经济圈可辐射全国大部分重要经济城市，是华中地区产业和人口高度密集，城市集中，工商业发达，市场购买力强的黄金区域，蕴含着无限的发展空间。
2、城市经济概况
天门资源丰富，人文荟萃，具有坚实的发展基础。天门是全国重点粮棉油生猪和淡水养殖基地，天门的地下岩盐年储量高达184亿吨。与此同时，天门还是状元之乡，是享誉全国的文化之乡，著名的茶圣陆羽诞生于天门。天门也是内陆第一侨乡，目前天门市在外经商务工人员超过50万人，遍布全球44个国家和地区。“十二五”期间，中心城区将发展到50平方公里，城区人口达到50万人。城市的扩张使得天门房地产市场仍然具有巨大的潜力。
2011年天门市再次入选中部地区县域经济百强、全国最具投资潜力中小城市百强。各项数据显示，天门市的经济发展水平综合指数在全省县市中位于前列。目前天门中百仓储是中百超市除武汉市外销售额最高的门店。欧洲第一大零售商、世界第二大国际化零售连锁集团——家乐福已确定在世贸中心规划天门最大面积百货超市，引领天门商业的大潮流！
2011年，全市实现生产总值274.5亿元；全社会固定资产投资156.1亿元，其中城镇规模以上固定资产投资完成147.1亿元；规模以上工业增加值117.4亿元；地方一般预算收入7.9亿元；社会消费品零售总额152.7亿元；城镇居民人均可支配收入13886元；农村居民人均纯收入7407元；
3、房地产市场情况
2011年，天门市房地产市场保持良好的发展态势。全年总投资13亿元。2012年1-5月已销售商品房1899套，其中住宅1607套，非住宅292套，销售面积18.81万平方米。经济的发展和购买力的增强，带来了房地产的旺盛需求。目前天门商品房均价已在3600/㎡以上。
二、标的概况
天门工业园原名天门仙北工业园，设立于2005年，是经湖北省人民政府核准保留的109家开发区之一，位于天门、仙桃、汉川三市交界处，园区规划控制总面积30平方公里，人口控制为30万。
天门工业园交通区位优势独特，北接随岳高速,南邻沪渝高速，东拥沪汉蓉高速铁路天门南站，西临汉江天门港工业园综合配套港区(目前在建,2013年首期5座千吨级泊位投入使用).目前，园区金融商住核心区基础设施配套完善，道路管网、城市景观工程等配套设施已投入使用。
天门工业园的发展定位为：以农产品深加工、环保新能源、通讯电子、仓储物流等为主导发展产业，着力建设“二区一中心”，即现代工业新区、园林滨江新区和武汉城市圈物流副中心。
2008年与2009年，园区先后与武汉市东湖高新区和硚口区政府达成园园互动合作协议； 2009年，天门工业园被湖北省人民政府确定为武汉城市圈“两型”综改项目试验区。2010年，园区成为全省20个省级农产品加工产业园之一。
三、标的介绍
地块一、地块二：天门工业园荣成物流西侧27.17亩(净面积)、北侧60.42亩(净面积)地块
该项目两宗用地园区核心区的仙北支渠南北两侧，襄江路以南，棉花大道以西，与工业园管委会一路之隔，东临汉江广场，毗邻已形成的荣成物流工业园和滨江新城（滨江星城均价在2800元/㎡，部分高层均价在3000-3200元/㎡），地块以北为一在建的中心幼儿园，金宫汉城，天马大酒店、仙北中心商贸城等均在地块周边，商业价值极高.两宗地块净总面积为87.6亩,规划用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率≥25%。
湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目有武汉市后湖、随州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、当阳市、罗田县、浠水县、宜都市、当阳市、南漳县、蕲春县、神农架林区松柏镇等地区地块，有计划拿地的朋友可以与我联系。
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