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绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-15
全市总人口301.05万人。荆门( 农用地、 商住地、 工业地) 市城区人口38.1万,其中常住人口30.5万。荆门支柱产业主要为:农业、轻工业、旅游业。
项目简介:古月新都项目总占地550亩,政府的规划中将开发用地划分为三个区域(或为三期建设)。其中第一期b-01区域125亩用地的相关手续获得省、市、区的批准,土地已进入挂牌程序。
市规划局将该地块定位居住用地,在控制性详细规划中其用地性质为二类居住用地。
(注:后两期可做商服用地,如专业市场类)
一、项目区位
该项目位于荆门市荆门北高速路出入口附近,位于月亮湖路以北、G207以西、新生路以南、荆和大道以东。
二、规划指标
规划总用地面积83901㎡,净用地面积70139㎡,容积率2.5(政府答应可调控的),建筑密度30%(可调控),绿地率30%,地下室停车位1462个。项目总建筑面积为:227388㎡。其中:计容面积198148㎡(住宅175348㎡,商业22800㎡)。
三、周边配套
地块周边有荆门市三医院东城分院、汽车4S城、物流园、报业集团、幼儿园、东宝中学及鹏程小区、学府名苑等各类居住小区,配套成熟,商业发达。
一公里内往西有荆门圣爱医院、宝业月亮湖花园、汽车美容会所、银行、购物广场等;往东可达到高速公路出入口。
二公里左右达到荆门市东宝区城区。
四、投资优势
区位优势:该地块与东部工业园相邻,东侧的杨家桥大市场片区是未来荆门重要的物流市场片区,目前以初具规模;南侧为化工循环产业园,地块处于两大园区及城区的衔接部,区位优势明显。
交通优势:地块距襄荆高速出入口约1公里,紧邻G207国道,交通便利,是荆门城区的东大门。四周被城市道路所包围,构筑了本项目的便捷通道,交通优势非常突出。
商业优势:地块紧邻杨家桥大市场和汽车市场,商业氛围浓厚;地块以北的华能国际热电厂1万余名职工,对该地块的商业价值也有极大的促进作用。
五、荆门概况
荆门位于鄂中,地处鄂西北山区向江汉平原过渡地带,界孝感( 农用地、 商住地、 工业地) 、宜昌( 农用地、 商住地、 工业地) 、荆州( 农用地、 商住地、 工业地) 、襄樊4市间。距荆州市80公里;距襄樊市111公里,距武汉( 农用地、 商住地、 工业地) 190公里。辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、屈家岭管理区和荆门高新区。
荆门市将推进以交通干线为发展轴、以中小城市为辐射点的点轴系统开发,以线串点,以点带面,重点建设“一个中心、两条经济带”。一个中心,即荆门中心城区。两条经济带,即沿长荆铁路、武荆高速公路的东西经济带和沿207国道、襄荆高速公路的南北经济带。
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