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荆门市市政府旁44亩商住地地价出售

更新时间:2014-07-01

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:44 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-荆门-东宝区
  • 地址:市政府旁
  • 联系人:向阳(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S107344
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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荆门农用地商住地工业地市掇刀区漳河大道项目介绍

项目详询:汉海拍卖 向阳

一、城市概况:

经济2012年荆门市总GDP已达到1085亿 ,增速超12%。人均GDP3.6万元(约合5900美元),城镇居民人均可支配收入超1.75万元,农民人均纯收入:9402元。旅游接待总人数1400万人,旅游总收入69亿。荆门市为省辖市,总人口300余万,掇刀区人口约30万。

建设:“跳出老城区,建设新城区”,着力构建一心四城城市空间布局,拉开大城市框架。荆门市提出以老城区为中心,西进、东扩、南延、北拓的城市建设新思路,向西打造漳河零工业生态新城,向东依托荆门石化打造化工循环产业新城,向南跨荆宜高速打造荆门高新区生态科技新城,向北拓展打造东宝工业新城,实现从两山挟城山湖抱城

园林绿化是改善城市人居环境的重要载体。近三年来,荆门市积极创建国家生态园林城市,建设生态花园城市。

区位:荆门市位于湖北农用地商住地工业地省中部,汉江西农用地商住地工业地岸,处荆山向江汉平原过渡地带。荆门现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、屈家岭管理区6个县、市、区。

荆门中心城区城市定位为:鄂中区域中心城市,新兴特色工业城市,历史文化名城和生态宜居城市。


二、项目区域概况:

项目位置:该项目位于漳河大道以北,毗邻荆门市行政中心新址。用地面积约44亩。容积率4.0,参考价130/亩。

项目概况:地块周边规划配套设施齐全,未来人气聚集度极高,漳河大道呈东西走向贯穿荆门。

规划:荆门城市空间结构:根据城区现状自然山水特点,结合现状用地布局和城市用地发展方向选择,规划确定了一心两区的城市空间结构。一心指一个城市绿心——东宝山森林公园;两区指城市的两个城区,即北城区和南城区,其中北城区又分为东西两片。

城区发展:荆门市南面和西面都有山区分布,制约着荆门的发展但有铁路从东北方向至西南方向贯穿荆门,其东边和西边高速公路也很发达,因此城市的发展会依交通和地势之便,顺着北边、西南和东边发展。



三、相关分析:

2013年3月份荆门市全市楼盘均价:4400/平方米。本案周边项目基本为精品楼盘项目,售价均达到5000元左右。全市商品房销售及房地产投资均出现明显反弹,其中,全市商品房销售额7.64亿元,同比增长125.5%。

全市房屋销售面积及金额均创历史新高。全市住宅销售面积17.04万平方米,同比增长133.9%,商业营业用房销售面积2.63万平方米,同比增长237.8%;其他房屋销售面积0.21万平方米,同比增长231.4%
湖北荆门东宝区
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